1969〜1979年築, 専有面積66.10㎡〜86.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
西船橋ハイリビング
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,601万円
34.2万円/㎡
1,869
2,357
2,845
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,845万円
31.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月29日
西船橋ハイリビング
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 76.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,280万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 2,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/13 | 1,280万円 | 18.7万円 | 6階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 2,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.1㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/26 | 1,380万円 | 20.1万円 | 6階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,190万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,400万円 | 18.4万円 | 4階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 20.7万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/28 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/26 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/01 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/26 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,298万円 | 32.6万円 | 70.59㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/15 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.91㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/07 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。